Sie möchten eine Immobilie kaufen jedoch ist die Preisvorstellung des Verkäufers unberechtigt.
Als Sachverständige für Immobilienbewertung bieten wir Ihnen an, Ihre Interessen wahrzunehmen und die Preisverhandlung mit Verkäufer, Makler oder Banken zu führen.
Allem voran erfolgt eine gründliche Objektbesichtigung mit Prüfung des baulichen Zustandes und wertrelevanten Eigenschaften.
Im Anschluss daran erfolgt die Kaufpreisprüfung mittels einer Gutachterlichen Stellungnahme (Kurzgutachten).
Mit sach- und fachlich guter Argumentation sowie stichhaltigen Argumenten und Verhandlungsgeschick lässt sich dann der Kaufpreis oft erheblich senken.
Prüfung der Objektunterlagen und grundstücksbezogenen Besonderheiten wie bauliche Nutzung, Grundbucheintragungen, usw.
Bei Eigentumswohnungen zusätzliche Prüfung der Teilungserklärung und des Aufteilungsplanes sowie Prüfung der Rücklagen auf Angemessenheit
Gründliche Besichtigung des Objektes zur Prüfung des baulichen Zustandes
Beurteilung der Baujahrs-typischen Ausführung des Objekts
Beratungen zu wertrelevanten Besonderheiten des Objekts
Stellungnahme zu allen Fragen unseren Auftraggeber
Ermittlung des Marktwertes der Immobilie durch ein rechtssicheres, verlässliches Verkehrswertgutachten oder einer preisgünstigeren Gutachterlichen Stellungnahme, Marktwertschätzung
Kaufpreisverhandlungen mit Eigentümer, Makler oder Banken
Sie sparen Geld beim Immobilienkauf und somit auch bei der Grunderwerbsteuer sowie den Notar gebühren und eventuellen Maklergebühren — ohne Risiko!
Sie verspielen keine Sympathien bei dem Verkäufer
Sie tragen kein Risiko
Sie haben keine definitiven Kosten
Unsere Leistungen bei Kaufpreisverhandlungen
Welche Vorteile bringt Ihnen unsere Kaufpreisverhandlung
Objektbesichtigung
Zunächst erfolgt eine gründliche Objektbesichtigung mit Prüfung aller wertrelevanten Eigenschaften
Kaufpreisprüfung
Kaufpreisverhandlungen
Sie haben Fragen oder wünschen eine unverbindliche Beratung über den für Sie richtigen Leistungsumfang?
Unser freundlicher Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Schließlich ist es uns wichtig, dass Sie eine Leistung erhalten, die Ihnen auch wirklich weiterhilft.
Amon-Immobilien
Immobilien- und Sachverständigenbüro Tel.: 05832 97 07 11
Inhaberin Elena Amon Fax: 05832 97 07 12
Finkenweg 8 Mobil: 0171 505 28 02
29386 Hankensbüttel E-Mail: amonimmobilien@t-online.de
Nach den rechtlichen Gegebenheiten, den tatsächlichen Eigenschaften sowie der Beschaffenheit und der Lage ermitteln wir den Marktwert der Immobilie
Mit sachlich und fachlich guter Argumentation sowie stichhaltigen Argumenten und Verhandlungsgeschick lässt sich dann der Kaufpreis oft erheblich senken
Honorar für Kaufpreisverhandlungen
Unser erfolgsorientiertes Honorar in Höhe von 10% der eingesparten Kaufsumme fällt nur an, wenn der Kaufpreis erfolgreich reduziert wurde.
Preisverhandlungsbeispiel:
Die Preisvorstellung des Verkäufers beträgt 275.000,- Euro
Reduzierter Kaufpreis nach unserer Tätigkeit 260.000,- Euro
Differenzbetrag 15.000,- Euro
Sachverständigenhonorar 10% des Differenzbetrages 1.500,- Euro
Ihre Ersparnis 13.500,- Euro