Gut­ach­ten
Un­se­re qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­gen Gut­ach­ten ent­spre­chen den neu­es­ten, ge­setz­li­chen Be­stim­mun­gen und die­nen in ers­ter Li­nie dem Be­wer­tungs­zweck.
In­ner­halb der ge­setz­li­chen Rah­men­be­din­gun­gen be­ur­teilt ei­ne nach­weis­lich sach- und fach­kun­di­ge Sach­ver­stän­di­ge, ob ein Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten (gem. § 194 Bau­GB) oder ei­ne kos­ten­güns­ti­ge­re, gut­ach­ter­li­che Stel­lung­nah­me (Kurz­gut­ach­ten) für sei­ne Auf­trag­ge­ber zweck­dien­lich ist.
Das Re­sul­tat ist ei­ne dem Be­wer­tungs­an­lass ent­spre­chen­de, ver­ständ­li­che und nach­voll­zieh­ba­re Wert­fest­stel­lung.

Zur fach­ge­rech­ten Er­stel­lung des Wert­gut­ach­tens stel­len Sie uns bit­te, abhängig von der Art des Ob­jek­tes, fol­gen­de Un­ter­la­gen zur Verfügung:

• Ak­tu­el­ler Grund­buch­aus­zug
• Aus­zug aus dem Lie­gen­schafts­ka­tas­ter
• Aus­zug aus dem Bau­las­ten­ver­zeich­nis
• Flächen­be­rech­nung und Bau­be­schrei­bung
• Gebäudepläne (Grund­ris­se, Schnit­te, An­sich­ten)
• Aus­kunft über die Ein­tra­gun­gen von Denk­mal­schutz
• Aus­zug aus dem Alt­las­ten­ka­tas­ter
• En­er­gie­pass
• Mie­ter­lis­ten und Miet­verträge
• Be­triebs­kos­ten­auf­stel­lun­gen und Ne­ben­kos­ten­ab­rech­nun­gen

Bei Ei­gen­tums­woh­nun­gen und ge­werb­li­chem Teil­ei­gen­tum stel­len Sie uns darüber hin­aus bit­te:

• Tei­lungs­erklärung
• Pro­to­kol­le der Ei­gen­tums­ver­samm­lung zur Verfügung

Soll­ten die für die Auf­trags­er­tei­lung er­for­der­li­chen Un­ter­la­gen nicht vollständig vor­lie­gen, können wir die­se mit ei­ner ent­spre­chen­den Ein­verständ­nis­erklärung von Ih­nen ger­ne be­schaf­fen.

Sie können uns per Kon­takt­for­mu­lar oder per E-Mail be­nach­rich­ti­gen, wir set­zen uns dann un­verzüglich mit Ih­nen in Ver­bin­dung um die De­tails mit Ih­nen zu be­spre­chen und den für Sie rich­ti­gen Leis­tungs­um­fang un­ter Berück­sich­ti­gung Ih­rer in­di­vi­du­el­len An­for­de­run­gen zu be­ra­ten.

Nach er­folg­ter Kon­takt­auf­nah­me und Klärung des rich­ti­gen Leis­tungs­um­fangs wird zu Ih­rer Ab­si­che­rung über die Auf­trags­ab­wick­lung ei­ne Auf­trags­bestäti­gung mit An­ga­ben zum Ob­jekt, den er­for­der­li­chen Ob­jekt­un­ter­la­gen, zum Auf­trags­um­fang, Auf­trags­in­halt und zum ver­ein­bar­ten Ho­no­rar ver­sandt.

Nach Rück­sen­dung der Auf­trags­bestäti­gung er­folgt ei­ne Ter­min­ver­ein­ba­rung für die Ob­jekt­be­sich­ti­gung.

Wie lan­ge dau­ert die Er­stel­lung ei­nes Gut­ach­tens?

Die Be­ar­bei­tungs­dau­er ist grundsätz­lich von der Ob­jekt­art, der Ob­jekt­größe so­wie der Qua­lität und der Vollständig­keit der zur Verfügung ste­hen­den Un­ter­la­gen abhängig.
Der Orts­ter­min fin­det in der Re­gel statt, wenn dem Sach­verständi­gen die we­sent­li­chen Un­ter­la­gen vor­lie­gen.
Die Ge­samt­be­ar­bei­tungs­zeit ei­nes Ver­kehrs­wert­gut­ach­tens liegt im Mit­tel bei ca. 2 bis 4 Wo­chen. In be­stimm­ten Fällen ist ei­ne Gut­ach­ten-Fer­tig­stel­lung auch kurz­fris­ti­ger möglich. Ge­richts­aufträge er­for­dern we­gen der ein­zu­hal­ten­den Fris­ten im Mit­tel ei­ne Be­ar­bei­tungs­zeit von 8 Wo­chen.
Der Ter­min für die Gut­ach­ten-Fer­tig­stel­lung wird bei Auf­trags­er­tei­lung ge­mein­sam mit Ih­nen fest­ge­legt.

      An­fra­ge Wert­gut­ach­ten

So­fern Sie uns die wich­tigs­ten Ob­jekt­da­ten be­nen­nen, un­ter­brei­ten wir Ih­nen ger­ne ein für sie kos­ten­lo­ses und un­ver­bind­li­ches An­ge­bot. Bit­te be­nut­zen Sie für Ih­re An­fra­ge das Kon­takt-For­mu­lar.

Ho­no­rar Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten
Die Ho­no­rie­rung ist abhängig von Art und Um­fang des Be­wer­tungs­fal­les. Zu Ih­rer Si­cher­heit re­geln wir un­se­re Vergütung durch Verträge. Da­bei kann die Vergütung nach JVEG (Jus­tiz­vergütungs- und Entschädi­gungs­ge­setz), durch Pau­schal­preis oder durch freie Ver­ein­ba­rung fest­ge­legt wer­den.

Ho­no­rar Kurz­gut­ach­ten (Markt­wert­schät­zung)
Un­ser Kurz­gut­ach­ten von ei­ner an­er­kann­ten Sach­ver­stän­di­gen für Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung er­hal­ten Sie zu ei­nem Pau­schal­preis ab 500,- Eu­ro net­to (595 Eu­ro in­klu­siv 19% Mehr­wert­steu­er) je nach Ob­jekt­art wie z.B. Ein­fa­mi­li­en­haus und Schwie­rig­keits­grad, in­ner­halb ei­nes Ra­di­us bis zu 20km von un­se­rem Im­mo­bi­li­en- und Sach­ver­stän­di­gen­bü­ro.
Bei Ob­jek­ten die au­ßer­halb die­ses Ge­bie­tes lie­gen, un­ter­brei­ten wir Ih­nen ger­ne ein für Sie kos­ten­lo­ses und un­ver­bind­li­ches An­ge­bot.

Sie ha­ben Fra­gen oder wün­schen ei­ne un­ver­bind­li­che Be­ra­tung über den für Sie rich­ti­gen Leis­tungs­um­fang?

Un­ser freund­li­cher Kun­den­ser­vice steht Ih­nen ger­ne zur Ver­fü­gung.
Schlie­ß­lich ist es uns wich­tig, dass Sie ei­ne Leis­tung er­hal­ten, die Ih­nen auch wirk­lich wei­ter­hilft.

Amon-Im­mo­bi­li­en  
Im­mo­bi­li­en- und Sach­ver­stän­di­gen­bü­ro                         Tel.: 05832 97 07 11
In­ha­be­rin Ele­na Amon                                                   Fax: 05832 97 07 12
Fin­ken­weg 8                                                                 Mo­bil: 0171 505 28 02
29386 Han­kens­büt­tel                                                    E-Mail: amon­im­mo­bi­li­en@t-on­line.de 

     

Wel­che Un­ter­la­gen benötigt die Sach­verständi­ge zur Er­stel­lung ei­nes Wert­gut­ach­tens?