Sie beabsichtigen Ihre Immobilie ohne Beauftragung eines Maklers zu verkaufen und wünschen dennoch eine fachliche Unterstützung?
Wenn verkaufen, dann aber richtig!
Bereits mit dem richtigen Verkaufspreis wird der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung gelegt. Ist der Kaufpreis zu niedrig, verschenken Sie bares Geld, ist der Kaufpreis zu hoch, finden Sie keinen Käufer!
Als Sachverständige für Immobilienbewertung ermitteln wir Ihnen den Marktwert Ihrer Immobilie, beraten Sie bei der Umsetzung des Verkaufs bis hin zum Notartermin und bewahren Sie somit vor oftmals unangenehmen und kostspieligen Überraschungen!
Selbstverständlich können Sie selbst entscheiden, in welchem Umfang wir für Sie tätig sein sollen.
Weitere mögliche Leistungen
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Kaufpreisverhandlungen mit Kaufpreisinteressenten
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Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit einem Notar
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Umzugs- oder Räumungsservice
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Hilfe bei der Objektübergabe
Unsere Leistungen bei einer Beratung zum Immobilienverkauf
Welche Vorteile bringt Ihnen unsere Verkaufsberatung
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Prüfung der vorhandenen Objektunterlagen und gegebenenfalls Vervollständigung und Aufbereitung der Unterlagen für einen reibungslosen Verkauf
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Besichtigung des Objekts und Beratung zu wertrelevanten Besonderheiten
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Stellungnahme zu allen Fragen
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Ermittlung des Marktwertes der Immobilie durch ein verlässliches und rechtssicheres Verkehrswertgutachten oder eine preisgünstigere, gutachterliche Stellungnahme, Marktwertschätzung
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Beratung zur Festlegung der Verkaufsstrategie
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Erstellung eines professionellen Verkaufsexposés
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Betreuung bis zum Notartermin für eine sorglose Abwicklung des Immobilienverkaufs
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Hilfe bei der Objektübergabe mit schriftlichen Übergabeprotokoll
• Professionelle Unterstützung beim Verkauf der Immobilie
• Beratung zu wertrelevanten Eigenschaften
• Vermeidung eines zu geringen Angebotspreises und damit Vermeidung von Vermögensverlusten
• Zielorientierte Verkaufsverhandlung auf der Grundlage unserer Verkaufswertermittlung
• Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit einem Notar
• Vermeidung von unliebsamen und teuren Überraschungen nach dem Immobilienverkauf
Vorgehensweise bei einer Verkaufsberatung
Ankaufsbestätigung
Nach erfolgter Kontaktaufnahme und Beratung wird zu Ihrer Absicherung über die Auftragsabwicklung eine Auftragsbestätigung mit Angaben zum Objekt zu den erforderlichen Objektunterlagen sowie zum Auftragsumfang und Auftragsinhalt, zum vereinbarten Pauschalhonorar und zum Zeitpunkt des Ortstermins versandt. Nach Rücksendung der Auftragsbestätigung erfolgt die Terminbestätigung.
Unterlagen
Sollten die für die Auftragserfüllung erforderlichen Unterlagen nicht vollständig vorliegen, werden diese nach Möglichkeit durch eigene Recherche ergänzt.
Ortstermin
Bereits während der Besichtigung erfolgen, soweit vorhanden, Hinweise zu wertrelevanten Besonderheiten sowie zu sonstigen Eigenschaften der Immobilie, wie im Grundbuch eingetragene Rechte und Lasten, Wohnflächenberechnungen, Bauplanungs- und Baurecht.
Ermittlung eines angemessenen Verkaufspreises
Zur Ermittlung eines angemessenen Verkaufspreises wird je nach Bedarf ein verlässliches und rechtssicheres Verkehrswertgutachten oder eine preisgünstigere gutachterliche Stellungnahme, Marktwertschätzung erstellt.
Weitere Beratung
Nach Ermittlung des angemessenen Verkaufspreises erfolgt die Beratung zur Festlegung der Verkaufsstrategie.
Anfrage Verkaufsberatung
Sofern Sie uns die wichtigsten Objektdaten benennen und uns mitteilen in welchem Umfang wir für Sie tätig sein sollen, unterbreiten wir Ihnen gerne ein für Sie kostenloses und unverbindliches Angebot. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontakt - Formular.
Sie haben Fragen oder wünschen eine unverbindliche Beratung über den für Sie richtigen Leistungsumfang?
Unser freundlicher Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Schließlich ist es uns wichtig, dass Sie eine Leistung erhalten, die Ihnen auch wirklich weiterhilft.
Amon-Immobilien
Immobilien- und Sachverständigenbüro Tel.: 05832 97 07 11
Inhaberin Elena Amon Fax: 05832 97 07 12
Finkenweg 8 Mobil: 0171 505 28 02
29386 Hankensbüttel E-Mail: amonimmobilien@t-online.de
Vor dem Verkauf einer Immobilie sollten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen, denn ist der Preis zu niedrig - verschenken Sie bares Geld - ist der Preis zu hoch - findet sich kein Käufer!
Immobilienbewertung
Umsetzung des Verkaufs
Bevor Sie Immobilie zum Verkauf anbieten zeigen wir Ihnen eine erfolgsversprechende Verkaufsstrategie auf und erstellen Ihnen ein professionelles Expose.
Betreuung bis zum Notar-Termin
Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zum Notar-Termin und Schützen Sie somit vor oft bösen und kostspieligen Überraschungen.