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Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung vor dem Kauf ei­ner Im­mo­bi­lie

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Vor dem Kauf ei­ner Im­mo­bi­lie dient die Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung als Grund­la­ge für Ih­re Kauf­ent­schei­dung und zur Ver­mei­dung von Ri­si­ken und Vermögens­ver­lus­ten.
Ei­ne Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung durch ei­nen Sach­verständi­gen für Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung hilft fest­zu­stel­len, ob der an­ge­bo­te­ne Im­mo­bi­li­en­kauf­preis dem tatsächli­chen Markt­wert ent­spricht und bie­tet zu­gleich ei­ne sach­li­che Grund­la­ge für Preis­ver­hand­lun­gen. Darüber hin­aus bie­tet Sie dem Käufer gu­te Ar­gu­men­te für Fi­nan­zie­rungs­ver­hand­lun­gen bei der Bank.
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vor dem Kauf einer Immobilie
Ho­no­rar Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten
Wir re­geln un­se­re Vergütung durch Verträge. Da­bei kann die Vergütung nach un­se­rer Ho­no­rar­ord­nung in An­leh­nung an § 34 Ho­no­rar­ord­nung für Ar­chi­tek­ten und In­ge­nieu­re (HOAI) oder nach Stun­densätzen in An­leh­nung an § 9 Jus­tiz­vergütungs- und Entschädi­gungs­ge­setz (JVEG), durch Pau­schal­preis oder freie Ver­ein­ba­rung fest­ge­legt wer­den.

        An­fra­ge Kurz­gut­ach­ten

So­fern Sie uns die wich­tigs­ten Ob­jekt­da­ten be­nen­nen, un­ter­brei­ten wir Ih­nen ger­ne ein für Sie kos­ten­lo­ses und un­ver­bind­li­ches An­ge­bot. Bit­te be­nut­zen Sie für Ih­re An­fra­ge das For­mu­lar An­ge­bots­an­for­de­rung.

Sie ha­ben Fra­gen oder wün­schen ei­ne un­ver­bind­li­che Be­ra­tung über den für Sie rich­ti­gen Leis­tungs­um­fang?

Un­ser freund­li­cher Kun­den­ser­vice steht Ih­nen ger­ne zur Ver­fü­gung.
Schlie­ß­lich ist es uns wich­tig, dass Sie ei­ne Leis­tung er­hal­ten, die Ih­nen auch wirk­lich wei­ter­hilft.

Amon-Im­mo­bi­li­en                          Tel.: 05832 97 07 11
Ele­na Amon                                   Fax: 05832 97 07 12
Fin­ken­weg 8                                  Mo­bil: 0171 505 28 02
29386 Han­kens­büt­tel                      E-Mail: amon­im­mo­bi­li­en@t-on­line.de 

     

Wie ge­be ich ein Kurz­gut­ach­ten (Markt­wert­einschätzung) in Auf­trag?

Sie können uns per Kon­takt­for­mu­lar oder per E-Mail be­nach­rich­ti­gen, wir set­zen uns dann un­verzüglich mit Ih­nen in Ver­bin­dung um die De­tails mit Ih­nen zu be­spre­chen und den für Sie rich­ti­gen Leis­tungs­um­fang un­ter Berück­sich­ti­gung Ih­rer in­di­vi­du­el­len An­for­de­run­gen zu be­ra­ten.
Nach er­folg­ter Kon­takt­auf­nah­me und Klärung des rich­ti­gen Leis­tungs­um­fangs wird zu Ih­rer Ab­si­che­rung über die Auf­trags­ab­wick­lung ei­ne Auf­trags­bestäti­gung mit An­ga­ben zum Ob­jekt, den er­for­der­li­chen Ob­jekt­un­ter­la­gen, zum Auf­trags­um­fang, Auf­trags­in­halt und zum ver­ein­bar­ten Ho­no­rar ver­sandt.
Nach Rück­sen­dung der Auf­trags­bestäti­gung er­folgt ei­ne Ter­min­ver­ein­ba­rung für die Ob­jektsbe­sich­ti­gung.
Zur fach­ge­rech­ten Er­stel­lung des Kurz­gut­ach­tens (Markt­wertschätzung) stel­len Sie uns bit­te, abhängig von der Art des Ob­jek­tes, fol­gen­de Un­ter­la­gen zur Verfügung:
  • Ak­tu­el­ler Grund­buch­aus­zug
  • Aus­zug aus dem Lie­gen­schafts­ka­tas­ter
  • Aus­zug aus dem Bau­las­ten­ver­zeich­nis
  • Flächen­be­rech­nung und Bau­be­schrei­bung
  • Gebäudepläne (Grund­riss, Schnit­te, An­sich­ten)
  • Aus­kunft über die Ein­tra­gun­gen von Denk­mal­schutz
  • Aus­zug aus dem Alt­las­ten­ka­tas­ter
  • En­er­gie­pass
  • Mie­ter­lis­ten und Miet­verträge
  • Be­triebs­kos­ten­auf­stel­lun­gen und Ne­ben­kos­ten­ab­rech­nun­gen 

Bei Ei­gen­tums­woh­nun­gen und teil­ge­werb­li­chem Ei­gen­tum stel­len Sie uns darüber hin­aus bit­te:

  • Tei­lungs­erklärung
  • Pro­to­kol­le der Ei­gentümer­ver­samm­lung

Soll­ten die für die Auf­trags­er­tei­lung er­for­der­li­chen Un­ter­la­gen nicht vollständig vor­lie­gen, können wir die­se mit ei­ner ent­spre­chen­den Ein­verständ­nis­erklärung von Ih­nen ger­ne be­schaf­fen.

Wel­che Un­ter­la­gen benötigt die Sach­verständi­ge zur Er­stel­lung ei­nes Kurz­gut­ach­tens bzw. Markt­wertschätzung?
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Der preis­wer­te Weg das Kurz­gut­ach­ten für Ih­re Im­mo­bi­lie

Das preis­wer­te Kurz­gut­ach­ten eig­net sich als
  • Grund­la­ge für Kauf­preis- und Ent­schei­dungs­fin­dung 
  • Kaufs- oder Preis­ver­hand­lungs­ar­gu­men­ta­ti­on

Wenn Sie nur wis­sen möch­ten, wel­chen Wert Ih­re Im­mo­bi­lie be­sitzt, wel­chen Markt­preis Sie der­zeit beim Ver­kauf er­zie­len können oder ge­ne­rell ei­ne schrift­li­che Ex­per­ti­se von ei­nem Sach­verständi­gen als Grund­la­ge für Ih­re Ver­kaufs- oder Preis­ver­hand­lungs­ar­gu­men­ta­ti­on benöti­gen, emp­feh­len wir Ih­nen ein preis­wer­tes Kurz­gut­ach­ten.