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Sie möch­ten ei­ne Im­mo­bi­lie kau­fen je­doch ist die Preis­vor­stel­lung des Verkäufers un­be­rech­tigt
Ein sach- und fach­ge­rech­tes Gut­ach­ten ei­ner Sach­verständi­gen für Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung ist ein wir­kungs­vol­les In­stru­ment für Ih­re Kauf­preis­ver­hand­lun­gen.
Zunächst er­folgt  ei­ne gründ­li­che Ob­jekt­be­sich­ti­gung mit Prüfung al­ler wert­re­le­van­ten Ei­gen­schaf­ten. Im An­schluss dar­an er­mit­teln wir auf den neu­es­ten ge­setz­li­chen Grund­la­gen so­wie den tatsächli­chen Ge­ge­ben­hei­ten, den tatsächli­chen Ei­gen­schaf­ten so­wie der Be­schaf­fen­heit und der La­ge den Markt­wert der Im­mo­bi­lie.
Mit sach- und fach­lich gu­ter Ar­gu­men­ta­ti­on so­wie stich­hal­ti­gen Ar­gu­men­ten und Ver­hand­lungs­ge­schick lässt sich dann der Kauf­preis oft er­heb­lich sen­ken.
Des Wei­te­ren bie­ten wir Ih­nen an, Ih­re In­ter­es­sen wahr­zu­neh­men und die Kauf­preis­ver­hand­lun­gen mit Verkäufer, Mak­ler oder Ban­ken zu führen so dass Sie kei­ne Sym­pa­thi­en bei dem Verkäufer ver­spie­len.

Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung für Preis­ver­hand­lun­gen
Was ist mei­ne Im­mo­bi­lie wert ? 

Deutsch­land­wei­te Be­wer­tung von
Im­mo­bi­li­en durch DE­KRA zer­ti­fi­zier­te
Sach­verständi­ge
  • Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung,
  • Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten,
  • Markt­wertschätzung
  • Wert­ex­per­ti­se  

 

Immobilienbewertung für Preisverhandlungen
Kurz­gut­ach­ten oder Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten?

Die Gut­ach­ter­li­che Stel­lung­nah­me (Kurz­gut­ach­ten) be­fasst sich im We­sent­li­chen mit der rei­nen Wert­er­mitt­lung.
Auf be­schrei­ben­de Sach­ver­hal­te wird weit­ge­hend ver­zich­tet. Des Wei­te­ren wer­den nur ob­jekt­be­zo­ge­ne Un­ter­la­gen der Be­wer­tung als An­la­gen bei­gefügt.
Die­ses preis­wer­te Kurz­gut­ach­ten eig­net sich als Hil­fe zur Ent­wick­lung ei­ner rea­lis­ti­schen Preis­vor­stel­lung zur Kauf­preis- und Ent­schei­dungs­fin­dung  so­wie als Ver­hand­lungs­grund­la­ge beim Er­werb ei­ner Im­mo­bi­lie.
Wenn Sie nur wis­sen möch­ten wel­cher Markt­preis (Kauf­preis) ge­recht­fer­tigt ist oder ei­ne schrift­li­che Ex­per­ti­se von ei­nem Sach­verständi­gen als Grund­la­ge für Ih­re Ver­kaufs- oder Preis­ver­hand­lungs­ar­gu­men­ta­ti­on benöti­gen, emp­feh­len wir Ih­nen ein preis­wer­tes Kurz­gut­ach­ten.
Al­ler­dings be­sitzt ein Kurz­gut­ach­ten kei­ne recht­li­che Sub­stanz ge­genüber Drit­ten.

Sie ha­ben Fra­gen oder wün­schen ei­ne un­ver­bind­li­che Be­ra­tung über den für Sie rich­ti­gen Leis­tungs­um­fang?

Un­ser freund­li­cher Kun­den­ser­vice steht Ih­nen ger­ne zur Ver­fü­gung.
Schlie­ß­lich ist es uns wich­tig, dass Sie ei­ne Leis­tung er­hal­ten, die Ih­nen auch wirk­lich wei­ter­hilft.

Amon-Im­mo­bi­li­en                          Tel.: 05832 97 07 11
Ele­na Amon                                   Fax: 05832 97 07 12
Fin­ken­weg 8                                  Mo­bil: 0171 505 28 02
29386 Han­kens­büt­tel                      E-Mail: amon­im­mo­bi­li­en@t-on­line.de 

     

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Ein Gut­ach­ten für den Ver­kehrs­wert (Markt­wert) ei­ner Im­mo­bi­lie, wird in der Re­gel be­auf­tragt, wenn ei­ne verläss­li­che, rechts­si­che­re und ob­jek­ti­ve Einschätzung des Grundstücks- und Im­mo­bi­li­en­wer­tes benötigt wird.

Der Ver­kehrs­wert (Markt­wert), gemäß § 194 Bau­GB, wird durch den Preis be­stimmt, der in dem Zeit­punkt, auf den sich die Er­mitt­lung be­zieht, im gewöhn­li­chen Geschäfts­ver­kehr nach den recht­li­chen Ge­ge­ben­hei­ten und tatsächli­chen Ei­gen­schaf­ten, der sons­ti­gen Be­schaf­fen­heit und der La­ge des Grundstücks oder des sons­ti­gen Ge­gen­stands der Wert­er­mitt­lung oh­ne Rück­sicht auf un­gewöhn­li­che oder persönli­che Verhält­nis­se zu er­zie­len wäre.

Un­se­re qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­gen Gut­ach­ten ent­spre­chen den neu­es­ten, ge­setz­li­chen Be­stim­mun­gen und die­nen in ers­ter Li­nie dem Be­wer­tungs­zweck.
       Ho­no­rar Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten
Wir re­geln un­se­re Vergütung durch Verträge. Da­bei kann die Vergütung nach un­se­rer Ho­no­rar­ord­nung in An­leh­nung an § 34 Ho­no­rar­ord­nung für Ar­chi­tek­ten und In­ge­nieu­re (HOAI) oder nach Stun­densätzen in An­leh­nung an § 9 Jus­tiz­vergütungs- und Entschädi­gungs­ge­setz (JVEG), durch Pau­schal­preis oder freie Ver­ein­ba­rung fest­ge­legt wer­den.
Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten

Wie ge­be ich ein Kurz­gut­ach­ten oder Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten  in Auf­trag?
Sie können uns per Kon­takt­for­mu­lar oder per E-Mail be­nach­rich­ti­gen, wir set­zen uns dann un­verzüglich mit Ih­nen in Ver­bin­dung um die De­tails mit Ih­nen zu be­spre­chen und den für Sie rich­ti­gen Leis­tungs­um­fang un­ter Berück­sich­ti­gung Ih­rer in­di­vi­du­el­len An­for­de­run­gen zu be­ra­ten.
Nach er­folg­ter Kon­takt­auf­nah­me und Klärung des rich­ti­gen Leis­tungs­um­fangs wird zu Ih­rer Ab­si­che­rung über die Auf­trags­ab­wick­lung ei­ne Auf­trags­bestäti­gung mit An­ga­ben zum Ob­jekt, den er­for­der­li­chen Ob­jekt­un­ter­la­gen, zum Auf­trags­um­fang, Auf­trags­in­halt und zum ver­ein­bar­ten Ho­no­rar ver­sandt.
Nach Rück­sen­dung der Auf­trags­bestäti­gung er­folgt ei­ne Ter­min­ver­ein­ba­rung für die Ob­jektsbe­sich­ti­gung.
An­fra­ge Kurz­gut­ach­ten / Ver­kehrs­wert­gut­ach­ten

So­fern Sie uns die wich­tigs­ten Ob­jekt­da­ten be­nen­nen, un­ter­brei­ten wir Ih­nen ger­ne ein für Sie kos­ten­lo­ses und un­ver­bind­li­ches An­ge­bot. Bit­te be­nut­zen Sie für Ih­re An­fra­ge das For­mu­lar An­ge­bots­an­for­de­rung.